绪论 单元测试
1、单选题：关于我国资产评估最高层次的法律法规是（）
A:《国有资产评估指导意见》
B:《中华人民共和国资产评估法》
C:《资产评估职业道德基本准则》
D:《资产评估基本准则》
正确答案:【《资产评估职业道德基本准则》】
第一章 单元测试
1、单选题：资产评估的一般目的是评估资产的（）
A:价格
B:公开市场价值
C:价值
D:公允价值
正确答案:【公允价值】
2、单选题：资产评估的工作原则是（）
A:客观性原则
B:激励原则
C:贡献原则
D:替代原则
正确答案:【客观性原则】
3、单选题：资产评估交易假设是基于被评估对象（）的情况下设立的
A:交易完成
B:准备交易
C:正在交易
D:以后交易
正确答案:【正在交易】
4、单选题：下列关于资产的说法中,不正确的是（）
A:资产的所有权价值一般会高于使用权的价值
B:资产的价值取决于其能够带来的未来经济利益的能力
C:资产的价值应当能够运用货币计量和反映答案
D:资产评估中的资产边界应当以经济资源的所有权为依据
正确答案:【资产评估中的资产边界应当以经济资源的所有权为依据】
5、单选题：资产评估的基本作用是( )
A:反映和揭示资产的价值
B:决定资产交易
C:评佔资产价格
D:稳定市场关系
正确答案:【反映和揭示资产的价值】
6、单选题：我国资产评估产生的原因是( )
A:为了完善我国资本市场,推动资产证券化
B:为了促进社会主义市场经济体制发展
C:为了促进资本市场流动性
D:为了防止国有资产流失、保护国有资产权益
正确答案:【为了防止国有资产流失、保护国有资产权益】
7、单选题：下列关于资产的说法,错误的是( )
A:资产的边界应当以经济资源的控制权为依据
B:资产只能以所有权作为界定依据
C:资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权
D:资产的产权是与所有权相关的权利束,具有可分解性
正确答案:【资产只能以所有权作为界定依据】
8、单选题：在资产评估过程中,资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定,而是对未来收益的期望值决定,这是( )
A:贡献原则
B:替代原则
C:预期收益原则
D:推断原则
正确答案:【预期收益原则】
9、单选题：劳动价值论的核心是( )
A:商品的价值是由劳动熟练程度决定的
B:商品的价值是由具体劳动决定的
C:商品的价值是由劳动强度决定的
D:商品的价值是由劳动决定的
正确答案:【商品的价值是由劳动决定的】
10、单选题：资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础,也是( )在评估实务中的具体体现
A:替代原则
B:评估时点原则
C:及时性原则
D:重要性原则
正确答案:【评估时点原则】
11、多选题：下列各项中,属于资产评估经济技术原则的有( )
A:现实收益原则
B:替代原则
C:最低损耗原则
D:评估时点原则
E:供求原则
正确答案:【替代原则 ;
评估时点原则;
供求原则】
12、多选题：资产的产权是与资产所有权相关的权利束,通常包括( ）
A:资产的处分权
B:资产的收益权
C:资产的控制权
D:资产的使用权
E:资产的占有权
正确答案:【资产的处分权 ;
资产的收益权 ;
资产的使用权;
资产的占有权】
13、多选题：从经济行为类型看,我国的资产评估服务领域包括( ）
A:专有技术
B:债转股
C:企业改制和上市
D:股权转让
E:资产买卖和置换
正确答案:【债转股;
企业改制和上市;
股权转让 ;
资产买卖和置换】
14、多选题：资产评佔在服务资本市场发展中的作用有( )
A:资产评估有利于市场稳定
B:资产评佔提高了上市公司会计信息质量
C:资产评估已成为促进融资功能提升的重要手段
D:资产评估已经成为上市公司重大资产重组定价的核心环节
E:资产评佔促进了资源优化配置
正确答案:【资产评佔提高了上市公司会计信息质量;
资产评估已成为促进融资功能提升的重要手段 ;
资产评估已经成为上市公司重大资产重组定价的核心环节】
15、多选题：确定评估基准日的目的（）
A:遵循科学的评估程序
B:将动态下的资产固定在某一时点
C:将动态下的资产固定在某一时期
D:确定评估机构的工作日
E:确定评估对象的计价时间
正确答案:【将动态下的资产固定在某一时点 ;
确定评估对象的计价时间】
16、多选题：适用于资产评估的假设有 ( )
A:资产收益率波动假设
B:资产无形损耗假设
C:清算假设
D:继续使用假设
E:公开市场假设
正确答案:【清算假设 ;
继续使用假设 ;
公开市场假设】
17、多选题：资产评估具有 ( ) 的特点
A:咨询性
B:随机性
C:公正性
D:动态性
正确答案:【咨询性 ;
公正性】
18、多选题：下列关于资产评估的概念的说法中，正确的有（）
A:资产评估是受委托人和资产评估机构依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务
B:资产评估的客体是指的资产评估的对象
C:资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益
D:资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为
E:资产评估只能由特定的主体执行
正确答案:【资产评估是受委托人和资产评估机构依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务 ;
资产评估的客体是指的资产评估的对象 ;
资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益 ;
资产评估只能由特定的主体执行】
19、多选题：在资产评估中，使用最高最佳使用原则的条件有（）
A:法律上不存在限制
B:与现行用途一致
C:不需对资产做出重大决策
D:技术上可行
E:与持续经营假设一致
正确答案:【法律上不存在限制 ;
技术上可行;
与持续经营假设一致】
20、多选题：资产评估的客体是指资产评估的对象，包括（）
A:无形资产
B:动产、不动产
C:资产损失或者其他经济权益
D:流动、非流动资产
E:企业价值
正确答案:【无形资产 ;
动产、不动产 ;
资产损失或者其他经济权益;
企业价值】
第二章 单元测试
1、单选题：被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（）万元
A:10
B:15
C:50
D:12.6
正确答案:【12.6】
2、单选题：某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（）万元。
A:35.3
B:85
C:40
D:50
正确答案:【50】
3、单选题：某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（）万元。
A:300
B:200
C:350
D:250
正确答案:【250】
4、单选题：教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）
A:残余法
B:市场比较法
C:成本法
正确答案:【成本法】
5、单选题：运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）
A:实体性贬值
B:经济性贬值
C:资产利用率
D:功能性贬值
正确答案:【功能性贬值】
6、单选题：复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）
A:相同的设计
B:相同的原材料
C:相同的建造技术标准
D:资产的现时价格
正确答案:【资产的现时价格】
7、单选题：某机器设备购建于1994年10 月，根据其技术经济指标，规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自1994年初至1998年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自1999年初恢复正常使用，现以2000年10月5日为评估基准日，则该设备的实际使用年限为（）年
A:7.5
B:7
C:6
D:8
正确答案:【7】
8、单选题：待评估资产为一栋层高为4米、面积100建筑平方米的住宅，其复原重置成本为1600元/建筑平方米，而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅，更新重置成本为1500元/建筑平方米，则其超额投资功能性贬值为（）元。
A:40000
B:160000
C:10000
D:150000
正确答案:【10000】
9、单选题：在应用市场法时，一般应该选择（）参照物进行比较
A:2个或2个以上
B:3个或3个以上
C:4个或4个以上
D:1个或1个以上
正确答案:【3个或3个以上】
10、单选题：某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，现已八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（）万元。规模效益指数为0.5。
A:5.6
B:7.5
C:6
D:4.5
正确答案:【6】
11、多选题：重置成本的估算方法有（）
A:物价指数法
B:功能价值法
C:规模经济效益指数法
D:观察法
E:重置核算法
正确答案:【物价指数法;
功能价值法;
规模经济效益指数法;
重置核算法】
12、多选题：实体性贬值的估算方法有（）
A:经济使用年限法
B:观察法
C:修复费用法
D:使用年限法
E:成新率法
正确答案:【观察法;
使用年限法】
13、多选题：功能性贬值包括（）
A:超额运营性功能性贬值
B:超额投资性功能性贬值
C:修复性功能性贬值
D:更新重置成本的功能性贬值
E:复原重置成本的功能性贬值
正确答案:【超额运营性功能性贬值;
超额投资性功能性贬值】
14、单选题：下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（）
A:如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%
B:如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12%
C:如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%
D:如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变
正确答案:【如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12%】
15、多选题：在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，正确的有（）。
A:风险报酬率不考虑投资违约风险
B:无风险报酬率是任何投资者都可以投资并能够获得的
C:折现率是一种期望投资报酬率
D:折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
E:市场风险是非系统性风险
正确答案:【无风险报酬率是任何投资者都可以投资并能够获得的;
折现率是一种期望投资报酬率;
折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成】
16、判断题：价格指数法能够确定更新重置成本 ( )
A:错
B:对
正确答案:【错】
17、判断题：更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等，以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用 ( )
A:错
B:对
正确答案:【错】
18、判断题：重置核算法可以用来估算更新重置成本 ( )
A:错
B:对
正确答案:【对】
19、判断题：采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值 ( )
A:错
B:对
正确答案:【错】
20、判断题：使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法 ( )
A:对
B:错
正确答案:【错】
第三章 单元测试
1、单选题：在评估人员专业能力、独立性、业务风险的评价与分析中，下列说法错误的是（）。
A:资产评估专业人员在承接评估业务时应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般包括独立性分析与评价、评估方法实用性分析与评价 、专业能力分析与评价 、业务风险分析与评价 。
B:一般在自身专业能力、独立性均满足要求，并且业务风险可承受时，评估机构可以受理该业务。
C:资产评估的业务风险从来源角度可以划分为来自委托人和产权持有人的风险、来自评估对象的风险、来自资产评估报告使用的风险等。
D:对于缺乏专业能力的业务，评估人员应该判断是否有弥补评估经验和专业能力不足的可行措施。
正确答案:【资产评估专业人员在承接评估业务时应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般包括独立性分析与评价、评估方法实用性分析与评价 、专业能力分析与评价 、业务风险分析与评价 。】
2、单选题：在订立业务委托合同的过程中，下列说法正确的是（）
A:资产评估委托合同载明的评估目的应当表述明确、清晰，不允许双方在合同里约定评估目的不同的一揽子评估业务。
B:评估服务费的支付应当与委托人经济行为是否完成相联系。
C:资产评估委托合同是指评估机构与委托人订立的，明确评估业务基本事项，约定评估机构和委托人权利、义务、违约责任和争议解决等内容的书面合同。
D:评估委托合同应当采用书面或者电子的形式。
正确答案:【资产评估委托合同是指评估机构与委托人订立的，明确评估业务基本事项，约定评估机构和委托人权利、义务、违约责任和争议解决等内容的书面合同。】
3、单选题：下列各项中，不属于评估机构洽谈人员应当详细了解委托人具体的评估目的及与评估目的相关的事项的是（）
A:经济行为的历史成本金额
B:计划实施的经济行为
C:经济行为的进展
D:评估目的的相关方
正确答案:【经济行为的历史成本金额】
4、单选题：关于编制产评估计划，下列说法正确的是（）
A:资产评估计划一般在开展评定估算工作之前编制。
B:资产评估项目的执行是一个 复杂、静态的过程，资产评估机构不应当对评估计划进行调整。
C:资产评估计划通常包括评估业务实施的 主要过程及时间进度、人员安排等内容
D:评估专业人员即可以一边了解资产评估业务基本事项，一边安排编制评估计划，为正式开展评估工作做准备。
正确答案:【资产评估计划通常包括评估业务实施的 主要过程及时间进度、人员安排等内容】
5、单选题：下列属于评估计划调整技术层面的情况有：（）
A:现场调查受到限制
B:出现了未预料到的资产类型或者业务形态
C:委托人提供资料不真实
D:前期资料搜集不齐全
正确答案:【出现了未预料到的资产类型或者业务形态】
6、单选题：关于现场调查的意义和内容，下列说法正确的是：（）
A:了解评估对象现状包括核实评估对象的存在性完整性、评估对象的现实状况和关注评估对象的法律权属。
B:评估对象的 完整性要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。资产 物理意义上的完整性是评估专业人员核实资产完整性时唯一需要关注的。
C:资产之所以能为其产权持有人带来价值，是因为资产产权持有人拥有对资产 占有、使用、收益、处分的权利，从某种意义上讲， 对资产的评估也就是对资产权利的评估。
D:现场调查虽然是了解评估对象的重要方法，但也是能使用其他方法替代。
正确答案:【资产之所以能为其产权持有人带来价值，是因为资产产权持有人拥有对资产 占有、使用、收益、处分的权利，从某种意义上讲， 对资产的评估也就是对资产权利的评估。】
7、单选题：关于现场调查的手段，下列说法正确的是（）
A:监盘也是 运用较多的核实方法，主要对 实物资产的 数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的清查实施方案、人员安排、清查方式（逐项清查或者抽样清查）、清查结果等进行了解。
B:勘查主要是指即参与企业组织的 现金、存货等资产的清查核对，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专业检测报告的收集和分析等工作。
C:询问是 最常用的调查方式，通常是指资产评估专业人员在阅读、分析评估申报资料的基础上，与评估对象的 对特定人员或者相关人员进行沟通
D:核对是对委托人申报评估的资产，进行 账表核对、账实核实以及将 申报内容与相关权证、文件载明的信息核对等，了解资产的存在及法律权属。
正确答案:【核对是对委托人申报评估的资产，进行 账表核对、账实核实以及将 申报内容与相关权证、文件载明的信息核对等，了解资产的存在及法律权属。】
8、单选题：在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。
A:能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失
B:能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺
C:判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响
D:无法判断所受限制对评估结论的影响程度
正确答案:【能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺】
9、单选题：关于收集评估资料，下列说法错误的是（）
A:从评估资料的内容划分可分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。
B:从来源划分，评估资料分为直接从市场等渠道独立获取的资料，从委托人、产权持有人等 相关当事人处获取的资料， 从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料。
C:评估专业人员应当掌握必要的市场信息渠道，在日常工作中收集必要的市场信息，并积累形成市场信息库，在具体开展评估业务时，根据评估对象的特征，查询信息库或者通过市场渠道 取得并更新相关的市场信息。
D:媒体对一些产业、公司和政府机构的 报道客观公正且不具有倾向性，引用相关信息时无需甄别。
正确答案:【媒体对一些产业、公司和政府机构的 报道客观公正且不具有倾向性，引用相关信息时无需甄别。】
10、多选题：《资产评估基本准则》明确规定资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，需要履行八大基本评估程序，其中属于项目承接阶段和项目组织阶段的程序有哪些？（）
A:编织资产评估计划
B:约定资产评估方法
C:进行评估现场调查
D:明确业务基本事项
E:订立业务委托合同
正确答案:【编织资产评估计划 ;
明确业务基本事项 ;
订立业务委托合同】
11、多选题：评估报告的使用范围包括：（）
A:报告的摘抄引用或披露
B:评估报告假设
C:评估目的及报告用途
D:评估报告使用人
E:使用时效
正确答案:【报告的摘抄引用或披露 ;
评估目的及报告用途 ;
评估报告使用人 ;
使用时效】
12、多选题：下列属于不能在合同中约定的内容有：（）
A:约定对应纳入评估范围的资产 不进行评估
B:约定评估服务费为服务费总额或者约定为支付标准。
C:约定舍弃某些评估方法，指定评估结果。
D:约定不履行现场调查等必要的评估程序
E:约定资产评估报告提交期限和方式
正确答案:【约定对应纳入评估范围的资产 不进行评估 ;
约定舍弃某些评估方法，指定评估结果。 ;
约定不履行现场调查等必要的评估程序】
13、多选题：在资产评估委托合同前提终止及解除事项中，评估机构有权单方解除合同的情形有：（）
A:委托人要求 出具虚假资产评估报告
B:委托人或其他相关当事人原因 导致资产评估程序受限，资产评估机构无法履行资产评估委托合同，并且相关限制无法排除。
C:委托人提前终止资产评估业务、 解除资产评估委托合同。
D:委托人非法干预评估结论
E:委托人和其他相关当事人如果 拒绝提供或者 不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明、财务会计信息或其他相关资料
正确答案:【委托人要求 出具虚假资产评估报告 ;
委托人或其他相关当事人原因 导致资产评估程序受限，资产评估机构无法履行资产评估委托合同，并且相关限制无法排除。 ;
委托人非法干预评估结论】
14、多选题：资产评估专业人员在 确定资产评估业务实施 各主要过程的具体评估步骤时，应当明确的 因素有：（）
A:资产清查的工作重点及具体要求，如现场调查工作目标、现场调查工作总体时间安排、现场调查主要工作内容、现场调查的协调方式等内容。
B:采用的评估方法。
C:评估项目的 背景和相关条件，包括评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、本次评估操作的重点和难点、参与本项目的其他中介机构等。
D:与参与本项目的审计、律师等 其他中介机构的对接安排及注意事项
E:资产评估 目的以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定
正确答案:【资产清查的工作重点及具体要求，如现场调查工作目标、现场调查工作总体时间安排、现场调查主要工作内容、现场调查的协调方式等内容。 ;
采用的评估方法。 ;
评估项目的 背景和相关条件，包括评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、本次评估操作的重点和难点、参与本项目的其他中介机构等。 ;
与参与本项目的审计、律师等 其他中介机构的对接安排及注意事项】
15、多选题：关于现场调查的方式，下列说法正确的是：（）
A:资产存在 管理不善等风险，产权持有人或被评估单位提供的 相关资料无法反映资产的实际状况，并且从其他途径也无法获取充分、恰当的评估证据，资产评估专业人员应该考虑抽样调查。
B:评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式包括逐项调查和抽样调查。
C:抽样调查的基本方法包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等。
D:评估范围内资产 数量少、单项资产的 价值量大，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查。
E:重点项目抽样是对纳入评估范围内的资产及负债，遵循重要性原则，对于 价值量大的、关键或重要的资产进行调查。
正确答案:【资产存在 管理不善等风险，产权持有人或被评估单位提供的 相关资料无法反映资产的实际状况，并且从其他途径也无法获取充分、恰当的评估证据，资产评估专业人员应该考虑抽样调查。 ;
评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式包括逐项调查和抽样调查。 ;
评估范围内资产 数量少、单项资产的 价值量大，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查。;
重点项目抽样是对纳入评估范围内的资产及负债，遵循重要性原则，对于 价值量大的、关键或重要的资产进行调查。】
16、多选题：关于现场调查工作受限及处理，下列说法正确的是：（）
A:现场调查受限的原因可以划分为资产自身原因和相关当事人原因。
B:如果出现现场调查受限的情况，资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基本要求前提下， 采取必要的替代程程序，并保证程序和方法的合理性。
C:相关当事人原因导致的现场调查受限，通常包括委托人或者其他相关当事人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位 不配合进行现场调查工作等导致的现场调查受限。
D:现场调查工作受限，是资产评估专业人员认为无法采用常规的手段对资产的特征、存放地点等进行勘查。
E:资产自身原因导致的现场调查受限，是指由于 资产本身的特征、存放地点、法律限制等导致评估专业人员 无法采用常规的调查技术手段对资产的数量、品质等 进行实地勘查的情形
正确答案:【现场调查受限的原因可以划分为资产自身原因和相关当事人原因。 ;
如果出现现场调查受限的情况，资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基本要求前提下， 采取必要的替代程程序，并保证程序和方法的合理性。 ;
相关当事人原因导致的现场调查受限，通常包括委托人或者其他相关当事人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位 不配合进行现场调查工作等导致的现场调查受限。 ;
资产自身原因导致的现场调查受限，是指由于 资产本身的特征、存放地点、法律限制等导致评估专业人员 无法采用常规的调查技术手段对资产的数量、品质等 进行实地勘查的情形】
17、多选题：公开市场是评估专业人员获取评估资料的 主要来源，市场信息具有哪些特点特征？（）
A:公开性
B:权威性
C:信息不完备
D:易获得性
E:直接性
正确答案:【公开性;
信息不完备 ;
易获得性 ;
直接性】
18、判断题：评估报告的提交时间应当在委托合同中确定具体日期。( )
A:对
B:错
正确答案:【错】
19、判断题：司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式。( )
A:对
B:错
正确答案:【对】
20、判断题：资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名。( )
A:错
B:对
正确答案:【错】
如有任何疑问请及时联系QQ 50895809反馈
