绪论 单元测试
1、单选题：以下哪项不属于合格的置业顾问应具备的能力： A:运动天赋
B:沟通能力
C:学习能力
D:逻辑能力
正确答案:【学习能力】
2、多选题：置业顾问在客户购买过程中所起的作用包括： A:和客户进行信息、情感交流的枢纽和桥梁
B:帮客户进行房屋装修设计
C:帮客户开车
D:公司的形象代表和项目的代言人
正确答案:【和客户进行信息、情感交流的枢纽和桥梁;
公司的形象代表和项目的代言人】
3、多选题：我们要看房一般会去哪里了解信息？
A:房地产中介门店
B:房地产展销会
C:售楼中心
D:房地产在线APP
正确答案:【房地产中介门店;
房地产展销会;
售楼中心;
房地产在线APP】
4、多选题：一名不专业的置业顾问给公司带来的损失有： A:浪费了销售的时间成本
B:浪费销售人员的销售成本
C:降低公司的利润率
D:流失了潜在的客户
正确答案:【浪费了销售的时间成本;
浪费销售人员的销售成本;
降低公司的利润率;
流失了潜在的客户】
5、多选题：学习本课程可以学到什么知识
A:水电安装知识
B:销售礼仪
C:选房购房知识
D:房地产销售知识
正确答案:【销售礼仪;
选房购房知识;
房地产销售知识】
6、判断题：置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
A:错
B:对
正确答案:【对】
7、判断题：做置业顾问不需要特别的技能
A:对
B:错
正确答案:【错】
第一章 单元测试
1、单选题：下面哪项属于房地产专业知识： A:基本的政策法规
B:基本礼仪
C:房地产基础知识
D:工程招标知识
正确答案:【基本礼仪】
2、单选题：以下哪项不属于优秀的销售员所应具备的知识： A:银行贷款核算
B:理财投资建议
C:给客户提供房产专业知识
D:帮客户打官司
正确答案:【帮客户打官司】
3、多选题：作为一名企业员工，对企业需要具备什么道德素养
A:包容与感恩
B:敬业的态度
C:个人利益至上
D:忠诚的态度
正确答案:【包容与感恩;
敬业的态度;
忠诚的态度】
4、多选题：作为企业一员，在日常工作中，我们要做到
A:不做有损企业利益的承诺和业务
B:不利用企业资源和自己职责便利中饱私囊
C:不能无视企业制度约束，我行我素
D:不签订不利于企业利益的业务合同
正确答案:【不做有损企业利益的承诺和业务;
不利用企业资源和自己职责便利中饱私囊;
不能无视企业制度约束，我行我素;
不签订不利于企业利益的业务合同】
5、多选题：如何才能成为一名成功的房地产销售人员？
A:专业的修炼
B:掌握通用知识和专业知识
C:正确的心态
D:会和客户吹牛
正确答案:【专业的修炼;
掌握通用知识和专业知识;
正确的心态】
6、多选题：置业顾问在公司扮演什么样的角色?
A:企业的销售人员及经营理念的传递者
B:企业的形象代言人
C:企业和客户信息沟通互动的桥梁及企业决策信息的提供者
D:客户购房的引导者/专业顾问
正确答案:【企业的销售人员及经营理念的传递者;
企业的形象代言人;
企业和客户信息沟通互动的桥梁及企业决策信息的提供者;
客户购房的引导者/专业顾问】
7、判断题：做为团队中的一员，我们需要良性的竞争环境，反对被个人利益冲昏头脑而发展为个体间不正当竞争行为的发生。
A:对
B:错
正确答案:【对】
8、判断题：为留住顾客，我们应极力的赞美顾客
A:对
B:错
正确答案:【错】
第二章 单元测试
1、单选题：下列不属于学习商务礼仪的目的是
A:提高个人素质
B:有利于交往应酬
C:维护企业形象
D:外塑形象
正确答案:【有利于交往应酬】
2、单选题：正式场合着装，整体不应超过( )色
A:四
B:三
C:两
D:无规定
正确答案:【无规定】
3、单选题：女性在商务交往中佩戴首饰时，应该注意到的有
A:不能佩戴
B:与众不同
C:彰显价值
D:同质同色
正确答案:【同质同色】
4、单选题：男士穿黑色的皮鞋时应选择什么颜色的袜子
A:深色
B:黄色
C:浅色
D:白色
正确答案:【深色】
5、多选题：女士商务场合着装忌讳的有
A:颜色很鲜艳
B:颜色很深
C:上衣与裙子都很短小
D:衣服很透
正确答案:【颜色很鲜艳;
上衣与裙子都很短小;
衣服很透】
6、多选题：关于戒指的戴法，下面关于含义表达正确的是
A:戴在中指上，表示已在恋爱
B:戒指戴在食指上，表示奉行独身主义
C:戴在小指上表示无偶求爱
D:戴在无名指上，表示已经订婚或结婚
正确答案:【戴在中指上，表示已在恋爱;
戴在无名指上，表示已经订婚或结婚】
7、判断题：在商务场合，年轻人穿西装可以搭配休闲鞋
A:对
B:错
正确答案:【错】
第三章 单元测试
1、单选题：什么是“现房”?（）
A:有商品房销售许可证的房子
B:取得新建住宅交付使用许可证的房子
C:房屋主体已基本封顶完工
D:有房屋产权证的房子
正确答案:【有房屋产权证的房子】
2、单选题：我国从那一年开始取消福利分房政策（）
A:1998年
B:2001年
C:1990年
D:2003年
正确答案:【1998年】
3、多选题：房地产是______和______的总称
A:房产
B:房地产消费
C:房地产服务
D:地产
正确答案:【房产;
地产】
4、多选题：房地产市场环境包括哪两大类（）
A:经济环境
B:外部环境
C:人口环境
D:内部环境
正确答案:【外部环境;
内部环境】
5、多选题：房地产市场宏观环境因素包括（）
A:科学技术环境因素
B:政治与法律因素
C:人口环境因素
D:自然环境因素
E:经济环境因素
正确答案:【科学技术环境因素;
政治与法律因素;
人口环境因素;
自然环境因素;
经济环境因素】
6、多选题：以下哪种类型的国有土地使用权可以达到50年？
A:卫生用地
B:文化用地
C:旅游用地
D:科技用地
E:教育用地
正确答案:【卫生用地;
文化用地;
科技用地;
教育用地】
7、判断题：房地产市场是完全竞争市场，买者和卖者的机会是不均等的。
A:错
B:对
正确答案:【错】
8、判断题：积极的货币政策可以刺激购房者的购房需求。
A:对
B:错
正确答案:【对】
9、判断题：我国现行的土地政策是国家所有制一种
A:对
B:错
正确答案:【错】
第四章 单元测试
1、单选题：居住用地的使用年限为
A:50年
B:30年
C:40年
D:70年
正确答案:【70年】
2、单选题：高层住宅是指
A:>二十五层
B:十三层至二十层
C:二十层至二十五
D:七层至十二层
正确答案:【二十层至二十五】
3、多选题：“三通一平”是指
A:路通
B:水通
C:场地平整
D:电通
正确答案:【路通;
水通;
场地平整;
电通】
4、多选题：房地产市场划分为
A:四级市场
B:三级市场
C:二级市场
D:一级市场
正确答案:【三级市场;
二级市场;
一级市场】
5、多选题：“五证一照二书”是指
A:建设工程规划许可证
B:国有土地使用证
C:建筑施工许可证
D:建设用地规划许可证
E:营业执照及资质证书
F:房屋质量保证书和使用说明书
G:预(出)售许可证
正确答案:【建设工程规划许可证;
国有土地使用证;
建筑施工许可证;
建设用地规划许可证;
营业执照及资质证书;
房屋质量保证书和使用说明书;
预(出)售许可证】
6、判断题：二手房没有房产证是不能过户的
A:对
B:错
正确答案:【对】
7、判断题：要是房屋拥有多个共有产权人，只要共有人其中的一人签署买卖合同，买卖就可以生效。
A:错
B:对
正确答案:【错】
8、判断题：在抵押期间，抵押人没有经抵押权人同意，是不能转让抵押财产，所以没有解除抵押的二手房是不能过户的。
A:对
B:错
正确答案:【对】
第五章 单元测试
1、单选题：房地产市场细分的主要作用不包括
A:有利于规范管理，扩大规模
B:有利于提高企业声誉，建立品牌
C:有利于组织生产服务，提高企业效益
D:有利于发现市场机会，促进销售
正确答案:【有利于规范管理，扩大规模】
2、单选题：房地产市场可能的细分因子不正确的是
A:行为细分
B:心理细分
C:地理细分和人口细分
D:家庭类型细分
正确答案:【家庭类型细分】
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